75 Chemin des Mignonades, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin des Mignonades, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², identique à celui du n°97 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 75 Chemin des Mignonades, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin des Mignonades
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin des Mignonades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin des Mignonades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin des Mignonades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Mignonades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin des Mignonades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin des Mignonades dans son marché local
Prix du 75 Chemin des Mignonades par rapport à la voie
Sur Chemin des Mignonades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 75 Chemin des Mignonades se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin des Mignonades par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin des Mignonades se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et 39.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 25.49 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
