45 Route de Saïx, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saïx, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°57 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Route de Saïx, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Lès-Montagnes - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Ventes au 45 Route de Saïx
Une vente a été recensée au 45 Route de Saïx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saïx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saïx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saïx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saïx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saïx dans son marché local
Prix du 45 Route de Saïx par rapport à la voie
Sur Route de Saïx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 45 Route de Saïx se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saïx par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saïx se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et -3.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 25.49 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
