44 Rue Larroque, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Larroque, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Larroque, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Lès-Montagnes - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Larroque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Larroque dans son marché local
Prix du 44 Rue Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 44 Rue Larroque se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Larroque par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Larroque se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et -19.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 25.49 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
