226 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de Monclar, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°260 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 226 Avenue de Monclar, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 514 mètres
- - Albias à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 226 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 226 Avenue de Monclar se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de Monclar par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue de Monclar se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Albias et -9.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 226 Avenue de Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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