251 Route de Gratie, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Route de Gratie, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°211 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 251 Route de Gratie, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 251 Route de Gratie
Aucune vente n'a été recensée au 251 Route de Gratie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Route de Gratie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Route de Gratie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Route de Gratie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Route de Gratie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de Gratie dans son marché local
Prix du 251 Route de Gratie par rapport à la voie
Sur Route de Gratie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 251 Route de Gratie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de Gratie par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Route de Gratie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Albias et 12.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
