32 Rue Marthe Niel, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marthe Niel, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°18 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Marthe Niel, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 393 mètres
- - Albias à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 534 mètres
Ventes au 32 Rue Marthe Niel
Une vente a été recensée au 32 Rue Marthe Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marthe Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marthe Niel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marthe Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marthe Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marthe Niel dans son marché local
Prix du 32 Rue Marthe Niel par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 32 Rue Marthe Niel se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marthe Niel par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marthe Niel se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Albias et 20.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
