30 a Boulevard du General de Gaulle, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Boulevard du General de Gaulle, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1175 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 126 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Boulevard du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 a Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 30 a Boulevard du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Boulevard du General de Gaulle par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Boulevard du General de Gaulle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 58.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Boulevard du General de Gaulle à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 30 a Boulevard du General de Gaulle est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
