4 Rue Albert Soubies, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Soubies, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Soubies, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1010 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 253 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Soubies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Soubies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Soubies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Soubies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Soubies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Soubies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Soubies dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Soubies par rapport à la voie
Sur Rue Albert Soubies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Rue Albert Soubies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Soubies par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Soubies se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 57.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Soubies à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Soubies est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
