2 Rue Camille Carrié, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Carrié, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Carrié, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1134 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 123 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Carrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Carrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Carrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Carrié, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Carrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Carrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Carrié dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Carrié par rapport à la voie
Sur Rue Camille Carrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Camille Carrié se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Carrié par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Carrié se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 48.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Carrié à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Carrié est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 122.23 % sur 1 an et augmenté de 215.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
