46 Rue Camille Carrié, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Camille Carrié, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Camille Carrié, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1060 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 199 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Camille Carrié
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Camille Carrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Camille Carrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Camille Carrié, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Camille Carrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Camille Carrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Camille Carrié dans son marché local
Prix du 46 Rue Camille Carrié par rapport à la voie
Sur Rue Camille Carrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 46 Rue Camille Carrié se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Camille Carrié par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Camille Carrié se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et -35.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Camille Carrié à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Camille Carrié est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-de-Lomagne a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
