45 Rue de Guinaud, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Guinaud, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue de Guinaud, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Pl J.moulin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1010 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 351 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Guinaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Guinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Guinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Guinaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Guinaud dans son marché local
Prix du 45 Rue de Guinaud par rapport à la voie
Sur Rue de Guinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 45 Rue de Guinaud se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Guinaud par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Guinaud se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et -35.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-de-Lomagne a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
