55 Rue Despeyroux, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Despeyroux, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°57 a et de n°53.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Despeyroux, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1059 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 91 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 276 mètres
Ventes au 55 Rue Despeyroux
Les 3 ventes au 55 Rue Despeyroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Despeyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Despeyroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Despeyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Despeyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Despeyroux dans son marché local
Prix du 55 Rue Despeyroux par rapport à la voie
Sur Rue Despeyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 55 Rue Despeyroux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Despeyroux par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Despeyroux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 55.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Despeyroux à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Despeyroux est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 122.23 % sur 1 an et augmenté de 215.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
