8 Rue Despeyroux, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Despeyroux, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Despeyroux, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne.
1 niveau - 2495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1040 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 185 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Despeyroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Despeyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Despeyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Despeyroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despeyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Despeyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Despeyroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Despeyroux par rapport à la voie
Sur Rue Despeyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Rue Despeyroux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Despeyroux par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Despeyroux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 57.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Despeyroux à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Despeyroux est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
