2 Rue du Grand Selve, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Selve, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², identique à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Selve, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 853 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 295 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 156 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Selve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Selve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Selve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Selve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Selve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Selve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Selve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Selve par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Selve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue du Grand Selve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Selve par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Selve se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 73.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Selve à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Selve est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
