25 Rue Emile Zola, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 bis et du 5.59 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Zola, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 833 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 318 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Zola à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Zola est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 122.32 % sur 1 an et augmenté de 215.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
