46 Rue Henri Dunant, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°46 bis et du 0.08 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Henri Dunant, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Pl J.moulin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 955 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 304 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 155 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 46 Rue Henri Dunant se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Dunant par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henri Dunant se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et -28.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Henri Dunant à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Henri Dunant est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-de-Lomagne a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
