1 Rue Lomagne, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lomagne, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lomagne, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 899 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 321 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lomagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lomagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lomagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lomagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lomagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lomagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lomagne dans son marché local
Prix du 1 Rue Lomagne par rapport à la voie
Sur Rue Lomagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue Lomagne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lomagne par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lomagne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et -37.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lomagne à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lomagne est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-de-Lomagne a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
