16 Rue Lomagne, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lomagne, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lomagne, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne Place Jean Moulin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 902 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 262 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lomagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lomagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lomagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lomagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lomagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lomagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lomagne dans son marché local
Prix du 16 Rue Lomagne par rapport à la voie
Sur Rue Lomagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 16 Rue Lomagne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lomagne par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lomagne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 56.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lomagne à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lomagne est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
