34 Rue Pierre de Fermat, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre de Fermat, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Pl J.moulin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 945 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 308 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 77 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre de Fermat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 Rue Pierre de Fermat se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre de Fermat par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre de Fermat se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 72.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre de Fermat à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre de Fermat est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
