1 bis Rue Pintois, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pintois, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pintois, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1301 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 201 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pintois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pintois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pintois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pintois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pintois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pintois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pintois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pintois par rapport à la voie
Sur Rue Pintois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 bis Rue Pintois se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pintois par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pintois se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 56.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pintois à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pintois est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
