36 Rue Pintois, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pintois, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Pintois, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1209 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 114 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Pintois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pintois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Pintois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Pintois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pintois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pintois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pintois dans son marché local
Prix du 36 Rue Pintois par rapport à la voie
Sur Rue Pintois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 36 Rue Pintois se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pintois par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pintois se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 57.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Pintois à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Pintois est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
