13 Rue Porte Nord, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Porte Nord, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°15 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Porte Nord, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1166 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 87 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Porte Nord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Porte Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Porte Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Porte Nord, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Porte Nord dans son marché local
Prix du 13 Rue Porte Nord par rapport à la voie
Sur Rue Porte Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 13 Rue Porte Nord se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Porte Nord par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Porte Nord se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et -43.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Porte Nord à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Porte Nord est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-de-Lomagne a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
