42 Rue Vernhes, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Vernhes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Vernhes, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1261 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 56 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 279 mètres
Ventes au 42 Rue Vernhes
Une vente a été recensée au 42 Rue Vernhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Vernhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Vernhes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Vernhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Vernhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Vernhes dans son marché local
Prix du 42 Rue Vernhes par rapport à la voie
Sur Rue Vernhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 42 Rue Vernhes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Vernhes par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Vernhes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 57.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Vernhes à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Vernhes est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 122.23 % sur 1 an et augmenté de 215.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
