28 Chemin de la Placette, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Placette, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de la Placette, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bessens.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Placette dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Placette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 28 Chemin de la Placette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Placette par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Placette se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bessens et 21.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 28 Chemin de la Placette à Bessens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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