2 Impasse de l’Olivier, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Olivier, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Olivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Impasse de l’Olivier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Olivier par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Olivier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bessens et 21.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Impasse de l’Olivier à Bessens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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