44 Impasse de l’Olivier, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse de l’Olivier, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 509 mètres
Ventes au 44 Impasse de l’Olivier
Une vente a été recensée au 44 Impasse de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de l’Olivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 44 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 44 Impasse de l’Olivier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de l’Olivier par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de l’Olivier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Bessens et 26.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 44 Impasse de l’Olivier à Bessens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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