10 Rue Edith Piaf, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Edith Piaf, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 314 mètres
Ventes au 10 Rue Edith Piaf
Les 2 ventes au 10 Rue Edith Piaf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edith Piaf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 10 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 10 Rue Edith Piaf se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edith Piaf par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edith Piaf se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bessens et 24.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 10 Rue Edith Piaf à Bessens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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