74 Chemin Boutaret, 82200 Boudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Boutaret, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Chemin Boutaret, 82200 Boudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boudou.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin Boutaret
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Boutaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin Boutaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin Boutaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Boutaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Boutaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Boutaret dans son marché local
Prix du 74 Chemin Boutaret par rapport à la voie
Sur Chemin Boutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 74 Chemin Boutaret se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Boutaret par rapport à Boudou et à Tarn-et-Garonne
À Boudou, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Boutaret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Boudou et 61.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudou a augmenté de 164.7 % sur 1 an et augmenté de 124.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
