4 Impasse du Réservoir, 82200 Boudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse du Réservoir, 82200 Boudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boudou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Réservoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Réservoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 4 Impasse du Réservoir se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Réservoir par rapport à Boudou et à Tarn-et-Garonne
À Boudou, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Réservoir se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Boudou et 72.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudou a augmenté de 164.7 % sur 1 an et augmenté de 124.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
