6 Rue Basse, 82370 Campsas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Basse, 82370 Campsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campsas.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 6 Rue Basse se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Campsas et à Tarn-et-Garonne
À Campsas, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Campsas et 8.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campsas a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 6 Rue Basse à Campsas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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