261 Chemin Bouchonnes, 82170 Canals
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Bouchonnes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 261 Chemin Bouchonnes, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Canals.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin Bouchonnes
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin Bouchonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin Bouchonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin Bouchonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Bouchonnes dans son marché local
Prix du 261 Chemin Bouchonnes par rapport à la voie
Sur Chemin Bouchonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 261 Chemin Bouchonnes se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Bouchonnes par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin Bouchonnes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Canals et 47.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 261 Chemin Bouchonnes à Canals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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