Chemin du Phare, 82170 Canals

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 009 € à 3 570 €

Chemin du Phare, 82170 Canals, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Phare

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Biens en venteà Canals

Prix Chemin du Phare dans son marché local

Prix Chemin du Phare par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne

À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Phare se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Canals et 47.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Hlm, 82170 Canals(2,515 €)

Chemin de Messault, 82170 Canals(2,760 €)

Lotissements des Frenes, 82170 Canals(2,880 €)

Rue des Ecoles, 82170 Canals(2,612 €)

Chemin de la Croix de Fer, 82170 Canals(2,752 €)

Rue des Guillermounes, 82170 Canals(2,652 €)

Ventes DVF Chemin du Phare

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Phare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2024

214 900 €(1 503 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

168 Chemin du Phare, 82170 Canals

27 juin 2022

305 200 €(2 384 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

276 Chemin du Phare, 82170 Canals

Cadre de vie et proximité Chemin du Phare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 319 mètres

Rues à proximité :

Residence Hlm

Chemin de Messault

Lotissements des Frenes

Rue des Ecoles

Chemin de la Croix de Fer

Rue des Guillermounes

Le parc immobilier Chemin du Phare

Chemin du Phare est située dans le quartier Canals. Elle compte 807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Phare

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Phare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au Chemin du Phare à Canals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 893 € (5 %)