2 Avenue des Magnolias, 82100 Castelferrus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Avenue des Magnolias, 82100 Castelferrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelferrus.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Avenue des Magnolias se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à Castelferrus et à Tarn-et-Garonne
À Castelferrus, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Magnolias se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Castelferrus et 22.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelferrus a augmenté de 95.84 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 094 €/m² au premier semestre 2025.
