7 Avenue des Magnolias, 82100 Castelferrus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Avenue des Magnolias, 82100 Castelferrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Castelferrus.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 7 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 7 Avenue des Magnolias se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Magnolias par rapport à Castelferrus et à Tarn-et-Garonne
À Castelferrus, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Magnolias se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Castelferrus et 24.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelferrus a augmenté de 95.84 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 094 €/m² au premier semestre 2025.
