122 a Avenue Edouard Herriot, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 a Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°122 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 a Avenue Edouard Herriot, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Av Des Tourondes à 473 mètres
- - Caussade à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 348 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 122 a Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 122 a Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 a Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 a Avenue Edouard Herriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 a Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 a Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 a Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 122 a Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 122 a Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 a Avenue Edouard Herriot par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 a Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caussade et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 a Avenue Edouard Herriot à Caussade
Le loyer moyen estimé au 122 a Avenue Edouard Herriot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
