59 bis Avenue Edouard Herriot, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°59 et de n°57 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Avenue Edouard Herriot, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Av Des Tourondes à 355 mètres
- - Caussade à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 384 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 154 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 59 bis Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caussade et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Avenue Edouard Herriot à Caussade
Le loyer moyen estimé au 59 bis Avenue Edouard Herriot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
