35 Boulevard Didier Rey, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Didier Rey, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Didier Rey, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 128 mètres
- - Caussade à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1094 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Didier Rey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Didier Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Didier Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Didier Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Didier Rey dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Didier Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Didier Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 35 Boulevard Didier Rey se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Didier Rey par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Didier Rey se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Caussade et 17.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Didier Rey à Caussade
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Didier Rey est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
