12 Impasse du Pradet, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pradet, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Pradet, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 445 mètres
- - Caussade à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 437 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Pradet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Impasse du Pradet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pradet par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pradet se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -5.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 12 Impasse du Pradet à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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