5 Impasse du Pradet, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pradet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Pradet, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 407 mètres
- - Caussade à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pradet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 Impasse du Pradet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pradet par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pradet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -5.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 5 Impasse du Pradet à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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