7 Place Léon de Maleville, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Léon de Maleville, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Léon de Maleville, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 157 mètres
- - Caussade à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Léon de Maleville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Léon de Maleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Léon de Maleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Léon de Maleville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Léon de Maleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Léon de Maleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Léon de Maleville dans son marché local
Prix du 7 Place Léon de Maleville par rapport à la voie
Sur Place Léon de Maleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 7 Place Léon de Maleville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Léon de Maleville par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Léon de Maleville se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Caussade et 14.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Léon de Maleville à Caussade
Le loyer moyen estimé au 7 Place Léon de Maleville est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
