Rue André Malraux, 82300 Caussade

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 090 € à 2 639 €

Rue André Malraux, 82300 Caussade, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue André Malraux dans son marché local

Prix Rue André Malraux par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne

À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.39 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Caussade

Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 82300 Caussade(1,761 €)

Rue Albert Camus, 82300 Caussade(1,759 €)

Cadre de vie et proximité Rue André Malraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 681 mètres
- Caussade à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1416 mètres
- Collège Pierre Darasse à 1124 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1667 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 462 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 320 mètres

Rues à proximité :

Rue Robert Desnos

Rue Albert Camus

Le parc immobilier Rue André Malraux

Rue André Malraux est située dans le quartier Sud. Elle compte 4011 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue André Malraux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Malraux, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au Rue André Malraux à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 395 € (5 %)