3 Rue Basse, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Basse, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 131 mètres
- - Caussade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 913 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue Basse se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Caussade et -27.83 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
