4 Rue Campieu, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Campieu, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Campieu, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 197 mètres
- - Caussade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 992 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Campieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Campieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Campieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Campieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Campieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Campieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Campieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Campieu par rapport à la voie
Sur Rue Campieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Rue Campieu se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Campieu par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Campieu se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Caussade et -32.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 4 Rue Campieu à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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