2 Rue de la Fraternité, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Fraternité, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 102 mètres
- - Caussade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1115 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 225 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Caussade et -21.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Rue de la Fraternité à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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