10 Rue de la Solidarité, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Solidarité, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 191 mètres
- - Caussade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 860 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 957 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Solidarité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 10 Rue de la Solidarité se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Solidarité par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Solidarité se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Caussade et 13.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Solidarité à Caussade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Solidarité est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
