2 Rue de Lesparre, 82300 Caussade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 289 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lesparre, 82300 Caussade, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Lesparre, 82300 Caussade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 56 mètres
- Caussade à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1025 mètres
- Collège privé Saint-Antoine à 246 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1156 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lesparre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Lesparre(1 616€)

17 Rue Gambetta(1 367€)

15 Rue Gambetta(1 356€)

15 bis Rue Gambetta(1 555€)

21 Rue Gambetta(1 361€)

14 Rue Gambetta(1 360€)

23 Rue Gambetta(1 362€)

6 Rue du Centre(1 665€)

Prix du 2 Rue de Lesparre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lesparre par rapport à la voie

Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue de Lesparre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lesparre par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne

À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lesparre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Caussade et 15.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fil, 82300 Caussade(1,764 €)

Place Notre-Dame, 82300 Caussade(1,639 €)

Rue Gambetta, 82300 Caussade(1,435 €)

Rue Mirabey, 82300 Caussade(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.