4 Rue des Fraissades, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fraissades, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Fraissades, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 451 mètres
- - Caussade à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 81 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fraissades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fraissades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fraissades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fraissades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fraissades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fraissades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fraissades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fraissades par rapport à la voie
Sur Rue des Fraissades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue des Fraissades se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fraissades par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fraissades se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 8.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
