25 Rue des Récollets, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Récollets, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 239 mètres
- - Caussade à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Récollets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 Rue des Récollets se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Récollets par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Récollets se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 6.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Récollets à Caussade
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Récollets est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
