6 Rue du Centre, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Centre, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 70 mètres
- - Caussade à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1012 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Centre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 6 Rue du Centre se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Centre par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Centre se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 7.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Centre à Caussade
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Centre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
