44 Rue du Docteur Georges Nougue, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Georges Nougue, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°51 mais supérieur de 15.75 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du Docteur Georges Nougue, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 567 mètres
- - Caussade à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 572 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Georges Nougue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Georges Nougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Georges Nougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Docteur Georges Nougue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Georges Nougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Georges Nougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Georges Nougue dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Georges Nougue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Georges Nougue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 44 Rue du Docteur Georges Nougue se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Georges Nougue par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Georges Nougue se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Caussade et -12.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
